돈벌래 후암동 부동산 정보

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용산지구 

후암동 부동산 정보

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후암동 하면 개인운영 카페들로 특색있는 동네 느낌이 있다

주로 20대들 핫플레이스로 예쁜 카페들이 있는 후암동

 

청일전쟁 이후 일본이 승리한뒤 용산에서 둔지산 일대를 군용지로 강제 수용했고 , 일본인들이 문화주택 단지로 신도시를 형성했다. 즉 후암동은 중산층 일본인들이 생활하던 동네. 

 그래서 적산가옥이 많이 남아있다. 

 

 

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후암동은 슬세권 이다?

 

슬세권은 슬리퍼차림으로 편의시설이 이용가능한 주거권을 말한다.

후암동은 주변에 다양한 상권이 위치해 있고 용산에서 진입하기 쉬운곳으로 젊은세대들이 살기에 좋은 동네이다. 또 후암동은 교통권이 좋다. 후암동은 서울역과 가까운데 광역급행철도 GTX 가 개통예정이라 서울역에서 삼성역으로 바로 갈수 있게 된다. 남산과 가깝고 또 도심과도 가까워 젋은이들이 좋아할만한 매력이 있는 후암동. 

 

 

 

 

 

후암동 개발 지역은 어디 ?

후암동은 동후암동 , 서후암동으로 나뉘는데, 동후암동의 경우 고도제한이 걸려있어 (남산의 경관을 해치기때문에 ) 개발가능성이 낮고 서후암동은 동후암동과 비교해 고도제한이 완화된 동네이다. 

 

 

 

즉 이 말은 서후암동의 경우 개발 호재가 있다는 이야기로 평균 12층 ~18층까지 개발가능성이 있다. 

 

여기서 후암동 포인트 !!!!!!

 

 

후암동에 현재 광화문에 있는 미국대사관이 들어온다 . 결정된 사항이며 미국대사관은 용산고등학교 서편에 들어서며 , 도로 건너편에는 서울시 교육청 부지가 들어선다 

미국대사관 ,서울시 교육청 같은 큰 앵커가 들어옴으로써 주변에 상권이 생기고 인구가 유입된다는 것 

 

 

그렇다면 서후암동 부동산 시세는?

현재 56평이 14억대. 

지난번 한강변 서부이촌동 D 아파트가 29평에 14억이었으니 상대적으로는 저렴한 (?)편 . 

현재 후암동은 저평가된 지역이라고 보면 좋을듯 하다. 

 

 

 

 

금요일 부동산 예능 돈벌래 . 용산에 이어 다음 부동산 지역은 영등포 !!!!!!! 영등포 역시 놓쳐선 안될 중요 지역 . 금요일 예능이니 이거 보고 나혼산 보면 딱이겠당 . 예능으로 부동산 공부하니 머리에 더 잘 들어오는 느낌 ???? 열공하고 청약 당첨되서 서울에 내 집을 가져보고 싶다 ㅠㅠ

 

 

 

 

 

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